記事一覧
- ご売却相談
- └条件・希望ヒアリング
- └ライフプランニング作成
- └売却に関する基礎知識ガイダンス
- 売却物件査定
- └売却物件調査
- └売却物件査定
- └資金シミュレーション
- └売却諸費用算出
- └売却価格決定
- 売却活動
- └広告など販促活動
- └購入希望者と契約条件調整
- 売買契約
- └売買契約書・重要事項説明書作成
- └不動産売買契約時に必要なもの
- └売買契約
- 引き渡し
- └残金決済・住宅ローン手続き・所有者移転登記
- └お引き渡し
- └売却後の税金相談
たとえばこんな相談をしたい！
- ともかく早く売りたい！
- 住み替えを考えているが、売りと買いはどちらを先にすればいい？
- 売却の流れを教えて
- なるべく高く売りたい！
- 今売るとどれくらいになる？
- 住み替えを考えているけど、住みながら売却できるの？
- 売却代金はいつもらえますか？
- 売る前にどんな準備が必要？
- 時間ばかりかかって、結果売れなかったら困る！
- 近所に知られずに売却したい！
- いくつか業者をあたったが、それぞれ言うことが違う。一体何が正しいの？
- 夫婦共有名義だけど、どうすればいい？
- 売却に必要な諸費用は？
- 売った年の固定資産税はどうなるの？
- ローンの残債が多いのだが…
- 親の不動産を売却したい！
- いくつか不動産を持っているが、どの不動産を処分したら有利？
- 売却を依頼しているが、なかなか売れずに困っている！
住まいを買うときの流れ
ご売却相談
- まずはフロンティアホームにメール・電話・FAXなどでご相談ください。お客様のご希望にあった売却方法をアドバイスさせていただきます。
売却物件査定- 当社専門スタッフが売却希望物件の概要、複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性などを調査のうえ、お客様の売却希望価格を考慮しながらスピーディな売却のため適正価格を無料査定します。
売却依頼- 売却を当社にご依頼いただく場合、「媒介契約」を結ぶことになります。その後、売却開始時期、期間、販売方法など、納得いただける売却計画を立案し、ご提案いたします。
売却活動- 様々な販売促進活動を積極的に展開し、早期ご売却物件のセールスポイントを売主様に代わってアピールいたします。
売買契約- 買主様との交渉成立後、売買契約に必要な重要事項説明書、不動産売買契約書の作成、売買契約手続きをお手伝いします。
引き渡し- ローン残債の決済。抵当権抹消手続き、物件の最終確認、所有権移転に度お引き渡しまで責任をもってお手伝いします。