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売買契約−不動産売買契約時に必要なもの
不動産売買契約を結ぶときは、以下のものが必要ですので、ご用意ください。
◆買主様
- 印鑑
- 売買契約書貼付印紙代（売買金額によって異なります）
- 手付金（現金か預金小切手かを事前に確認しておきます
- 仲介手数料の半金（別途消費税および地方消費税額が必要です）
- 源泉徴収票または確定申告書の写し
- 住民税決定通知書または納税証明書
- 身分証明
◆売主様（売却依頼人）
- 土地・建物登記済証（提示）
- 実印（共有の場合各々）
- 印鑑証明書（3ヶ月以内発行のもの）
- 固定資産税等納税通知書
- 建築確認通知書・検査済証
- 前面道路の登記簿謄本実測図・建築図面・建築協定書等
- 付帯設備表
- 物件状況等報告書
- 売買契約書貼付印紙（売主による）
- 権利書
- 身分証明