こんにちは、フロンティアホームの村松です。
今日はこの週末に私が担当した売り出し現場の紹介です。
場所は新宿６丁目になります。
物件は土地１７坪以上あり建物は２９坪近くあります。
リビングは１８帖以上ありますし、キッチンもセパレートタイプなので
とても使いやすいレイアウトです。
三部屋全て６帖以上あります。さらに３階にはロフトが三箇所もあります。
また全室クローゼットがついてますので収納はバッチリです。
お風呂も一坪タイプのユニットバスです。凄く広いですよ。
駐車場もついてます。大型のセダンでも大丈夫です。
この立地も建物もとってもお奨めの物件が６９８０万円です。
外観は写真を見てもらえばわかります。
是非現地ご案内させていただきたいと思っております。
皆さんからのご連絡お待ちしてます。
さあ、準決勝です。皆さん頑張りましょう。 村松 博幸でした。
こんばんは
今日は新宿6丁目の新築物件を見てきました。
大江戸線の東新宿から徒歩7分の距離にある
好立地で商店街も近く利便性はバツグンです。
そんな新宿6丁目に大型3ＬＤＫが完成しております。
リビングは18.5Ｊもあり全室6Ｊ以上取れている間取りです。
延床面積は95.22㎡もあるかなりのゆとりがある広さです。
もちろん駐車場もあります。
この新築物件が6980万円でのご提供です。
この大きさでこの好立地での価格ははっきり言って
かなりのお薦めです。
是非、ご覧下さい。
中村でした。
最近、すっかり秋っぽくなってきましたねぇ～☆
と、言いつつ・・・
今日はポカポカ陽気でしたが、明日から涼しくなるみたいですよ。。
となると、本格的な紅葉シーズン到来！！
紅葉を観たり、美味しい物をたくさん食べたり、
ベタですけど・・・読書に更けたり・・・☆
私も、例年、季節感のない生活を送っているので
今年こそは『 紅葉を楽しみに・・・』行きたいと思います。
東京では数少ない大自然が残る『 高尾山 』
山頂からは富士山や新宿副都心の高層ビル群も見えるらしくて
赤、黄、オレンジなど艶やかな紅葉が楽しめる。
ケーブルカーから見る紅葉
イガラシ☆
こんばんは！
暑いのも終盤ですね。しかしプロ野球は熱くなって来ました！頑張れロッテ！！
本日はマンションを観て来ました。戸建とは違ってほとんど内見出来るので解りやすくていいですね。
東横線の中目黒駅で新築マンションが建設中です。1ＬＤＫで４０㎡ほど取れるんですがおいくらだと思いますか？？？
正解は４千万円台！高っっ！！車庫も無いのに、土地の持分もちょっとなのに・・・
だったら神奈川や千葉、埼玉に行って１００㎡程とった物件の方がいい気もしますね。
せめて足立区や江戸川区、江東区などでも８０㎡近くあります。10帖のリビングに4帖の寝室↓
私が一人暮らしでも物足りないですよ。4帖じゃベット入れていっぱいになりますね。家族で住むにも足りないと思います。でも通勤や通学に支障があるので離れられない！という方は中古マンションか戸建でしょうね。城南エリアには戸建は数少ないですが中古マンションはうなるほどあります。しかし昭和４０年代や５０年代が多く割安感もあります。
一方戸建は新築が安いです！ハッキリ言いまして買い時です。色々なメディアでは高いとか、
時期ではないとかありますが９年やってますが一番近く販売に近いところにいて今は買って損がないと思いますね。同業の方も購入者は沢山います。ほとんど土地付き！
４０００万円台のマンションを買って修繕積み立て＋管理費＋駐車場代で月五万円は確実ですよね！
月５万円のローンが３５年だと金利無しでも２１００万円！しかも住宅ローンが終わってお年寄りになっても払わなくてはいけません！収入もなくなるのにも拘らず！
だったら！ローンが組める時に６０００万円台の戸建を買ったほうが生涯の住宅に支払う金額は少ないのではないでしょうか？同じエリアで価格を合わせたら戸建の方が述べ床面積も広いと思いますよ。
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
（今回の文章は一例ですので例外も多数あります。梶原個人の意見でした）
こんにちは
私は昨日品川区西品川の新築物件を見てきました。
ＪＲ大崎駅から徒歩10分ので
東急大井町線の下神明駅からは徒歩9分の距離です。
二線の利用が可能で両方とも徒歩10分いないです。
そんな品川区の西品川で3ＬＤＫで駐車場つきの新築物件が
6380万円で発表されています。
バルコニーは南向きでリビングは15Ｊ以上もあります。
もちろんリビングには床暖房も設置されています。
三ツ木保育園や三ツ木小学校も近くにありお子様にとっても
便利な立地です。
詳細がお気にかかる方は是非中村までお問い合わせ下さい。
中村でした。
こんにちは、高橋です。
だいぶ過ごし易くなったかな、と思ったら今週末、特に土日は
また夏が来たかのように暑かったですね。私も土日はお客様の
ご案内や現地の売出しなどで日焼けをしました。
さて、弊社は品川区は中延にあるのですが今回は弊社の
周りの環境についてご紹介したいと思います。
JRの主要駅がある五反田より西側に位置する品川区中延。大田区は
すぐ目の前にあり、徒歩で利用できる路線、駅はなんと３線、4駅あります！！
【路線、駅】
東急池上線：荏原中延駅、旗の台駅
東急大井町線：旗の台駅
東京メトロ浅草線：中延駅
電車だけではなく、道路も国道1号線、中原街道が両側にはしっており、
車で都心、地方へのアクセスも非常に容易です。またその中原街道の
反対側には城南地区の主要の病院の一つである、昭和大学付属病院があります。
荏原中延の駅から徒歩1分のところには、「スキップロード商店街」があります。
その商店街は「荏原中延駅」から「中延駅」を結ぶように商店が連なっており、
平日でも非常に賑わっています。生活に必要なものからおいしいお菓子、美容院、
町のお医者さんなど便利さから見ても非常にオススメです。
そんな中に弊社、センチュリー21フロンティアホームがあります。中延をはじめとする
城南地区の物件を多数取り揃えております。きれいな店内でお待ちしておりますので
ぜひお立ち寄りください！
売買や賃貸の相談、不動産に関するちょっとした疑問にもすぐにお答えします（＾＾）
そんな中延にも真南道路に面する大変オススメの物件が出ています。
中延周辺3駅が徒歩10分以内で利用できる新築・車庫付き3LDKが5380万円です！！
ご興味ございましたらぜひセンチュリー21フロンティアホーム・高橋まで！
どうぞ宜しくお願いします。高橋でした。
こんにちは、フロンティアホームの村松です。
城南地区の物件はいいところがたくさんあります。
なぜこの地区にいいところがたくさんあるかと考えたことがあります。
その一つに路線がたくさんあることだと思います。
京急、ＪＲ、都営浅草線、目黒線、池上線、多摩川線、大井町線、
東横線、田園都市線、世田谷線、小田急線、京王井の頭線、京王線。
本当にたくさんあります。
今回はこの路線の二つが重なる下北沢駅から１０分の新物件のご紹介です。
まだ未公開の物件なので詳しくはお知らせできないのですが
まず南道路に接しています。第１種低層住宅専用地域なのでまわりに
高い建物が建っていません。
敷地も２２坪以上とれています。
建物はフリープラン対応です。
参考プランは全室６帖以上とれてＬＤＫが約２１帖もとれています。
この物件がなんと７９８０万円でのご紹介です。
まだ未公開物件なのでご紹介は現地ご案内になります。
皆さんからのご連絡お待ちしてます。
達也と永井の２トップも見てみたいなと思う村松でした。
こんばんは
今日は東急大井町線の大岡山に行ってきました。
自由が丘からも近く人気のエリアです。
そんな大岡山に新築物件が出ました。
リビングは21帖あり全室6帖以上ある3ＬＤＫです。
もちろん駐車場もついていまして床暖房も完備されています。
物件自体が出ない大岡山にこのグレードの戸建は希少です。
しかも駅には徒歩5分で行ける距離にあります。
前面道路も5ｍ以上ありますから駐車も楽にできますね。
この大岡山の新築物件が8980万円での御提供です。
御興味のある方は中村までお問い合わせ下さい。
こんばんわ☆
前々から思っていたのですが
『 専門用語 』って、難しいですよね！？
普段、私達が普通に使っている用語も
あくまで、不動産業界では当たり前のように
飛び交っていますが～☆
一般の方からすると、
『 何となく理解できる 』・『 意味不明 』といった感じではないでしょうか？？
不動産という高額なお買い物をする際に
不安材料を出来る限り少なくされた方が！！
と、思い☆ ご参考までに簡単な
『 不動産用語集 』のURLを載せてみました！！
http://www.century-21.info/usefulread/glossary/index.html
私も含め、皆さん！お勉強しましょ～☆
イガラシ☆
こんにちは。
今日は先輩社員と一緒に電化製品のメッカ、『秋葉原』に行って来ました。
駒沢で昼食を終えた私達は早速、千代田区『秋葉原』へ向け車を走らせることに。
普段お客様をご案内する機会の少ないエリアなので、新鮮な感じでのドライブです。
道中、睡魔に襲われながらも無事到着！(汗)
現地へ着くとさすが『秋葉原』!!!という感じの光景が広がります。
『秋葉原』へは何度か行ったことがあるのですが、
この電気街には毎回感動させられます。
電気街には他の場所ではあまりお目にかかれない
素敵な格好をした方や、お店がちらほらと…☆
どんな格好や、お店かということは、だいたいお察しいただけると思います(笑)
これといって用があったわけではない私達ですが、時間を忘れて楽しむことができました♪
行ってみればきっと『秋葉原』でしかできない発見があるはずです。
『秋葉原』は山手線・総武線・京浜東北線・日比谷線といった多くの路線が通っていて
とてもアクセスが良いので、皆さんもぜひ足をのばしてみて下さいね☆
長木でした♪
こんばんは！
夏が中々終わらない日々が続いていますね。毎日汗だくですが、なかなか痩せないもんですね～
今回は最近の物件は土地の形が色々だなぁ～と思いますね。
しかし土地の形が変形しているだけで嫌っていませんか？
実際に完成して室内を見てみると意外と違和感無いものなんですよ！
普通に細長い土地に建った物件よりも横に広かったりすると開放感もあります。
なんだかんだで各居室は四角形ですから使い勝手が悪いわけでもないですから。。
逆に安く買えて間口も広く家が大きく見えることもしばしばあります。
土地の形なんて気にするのは購入前の数日だけで購入後の何十年間は気にする事なんてほとんど無いはずなんですよねぇ～！！
なので変な土地の形も視野に入れた方が良いと言う営業マンからの提案でした！
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
こんばんは
今日はかなりの耳寄り情報をお伝えいたします。
東急東横線学芸大学駅の程近くの碑文谷に新築物件が発表されました。
高級住宅街の碑文谷に新築物件が出ることははっきり言いましてかなり希少です。
しかも碑文谷ですと1億越えの物件がまれに出る程度なのですが
今回の物件はお値段は7080万円です！！
3ＬＤＫ駐車場つきの物件でこのお値段は凄いです。
形のいい地形で前面道路もしっかり取れているので駐車も楽にできます。
3区画での販売だったのですが、発表されてから5日間で２区画の販売が終了してしまいました。
碑文谷での新築物件をお探しの方は絶対にご覧になっていただきたい物件です。
是非、中村までお問い合わせ下さい。
こんにちは、フロンティアホームの村松です。
今日はまずエリアからご紹介しましょう。
最寄駅は自由が丘駅です。
物件が出るたび、またお客様をご案内するたびに
いつも思いますけど、この自由が丘という街は
本当にいいところですね。
今更いうことではないのですが都心にも横浜方面にも
出やすくて便利なだけではなく色々なことで出来上がっている
街という印象なのです。
この街を生活環境にできる物件のご紹介です。
３ＬＤＫにウォークインクローゼットがつきます。
ＬＤＫもなんと２５帖もとれています。
ルーフバルコニーが二面とれていてかつ玄関ホールも７帖以上あります。
これでお値段がなんと８６８０万円なのです。
では皆さん現地でお会いしましょう。
皆さんからのご連絡お待ちしてます。
最近忙しくて試合の結果が追えてない 村松博幸でした。
こんばんわ。高橋です。
みなさん、物件探しは順調でしょうか？8月を過ぎて弊社にも
家を探しているお客様がよくお見えになります。とくに土日は
現場もショールームも非常ににぎやかです。
さて私もこの不動産業界、勉強中の身ですが一つ興味深い
物件をご紹介する機会がありました。
それが「連棟式」と呼ばれる造りの建物です。
連棟式とは、お隣同士の壁がくっついて建てられている住宅の
事です。「テラスハウス」とも呼ばれています。
「テラスハウス」のほうが聞いたことがあるかもしれません。
オンライン用語集でも著名な「All About」で検索すると･･･
【テラスハウスとは、低層の2つ以上の住戸が連結された住宅。ひとつひとつの住戸が、テラスと専用の庭をもつところからそう呼ばれるようになったとされる。一戸建住宅の形態のひとつで、各戸が土地に定着し、共用の壁で接し連続している住宅。長屋建て、連続建てともいわれる。テラスハウスは、敷地を分筆して各住戸が単独で所有権をもつのが一般的。よく似たものにタウンハウスがあるが、こちらはマンションと同じく 、建物の専有面積の割合に応じて土地を共有するもので敷地権として土地を所有するので、土地と建物を 別々に処分することができない。 】
･･･とあります。
文章の中には”長屋建て”、”連続建て”というキーワードがありますが、それも”連棟式”の
同義と考えてよいかと思います。
壁がくっついているため、さまざまな制限があります。例えば自分が新築で建直しをしたい場合でも
お隣の壁も壊さなければならなかったり、面積や壁の色を変えてはいけなかったり･･･
庭などは共有部分となるため、ガーデニングやバーベキューなどもできません。
そんなテラスハウスの最大の魅力は”価格”です。お手ごろな価格で戸建てにすむ
事が出来ます。最近では専用庭がある物件も数多く出ており、ガーデニングやバー
ベキューもできます。
目黒区でも中古の連棟式で4000万円台の3LDKが出ています。
10年くらいで別に移ろう(建替えなどをしない)、もしくは賃貸として貸し出そうと考えている
方には、向いているかも知れませんね。
中古のテラスハウス、連棟式物件も数多く取り揃えております。ご興味がございましたら
ぜひお問い合わせください。
高橋でした。
こんばんわ～
☆新現場☆未公開物件☆のご紹介です！！
大人気の『 東急東横線 学芸大学駅 』
『 フリープラン（自由設計）』
『 ３ＬＤＫ＋Ｐ 』
価格は・・・ 『 ６０００万円台～７０００万円台前半 』
どうでしょうか？？
☆ビビッ☆と、きましたか！？
プラス☆『 目黒区碑文谷 住所 』
ということは・・・
有名な『 サレジオ教会 』
『 碑文谷公園 』
ボート遊びができ、公園内の一角には小動物園があり
ウサギ☆ヤギ☆ポニーなどの動物とじかに触れ合える広場がある
ちびっ子たちの天国です！！
ポニーの乗馬教室も定期的に行われております
『 碑文谷ダイエー 』があり、お買い物も便利です☆
詳細については、弊社までお気軽にご連絡下さい
イガラシ☆
こんばんは。
さて、今日もいつものように都内を駆け回りました。
港区、千代田区、世田谷区、品川区と…
そんな生活の中で感じることがあります。
最近暑さが和らいできた♪ということです。
『そんなことないだろ！』と思われる方、ごめんなさい(笑)
けれど、夜になると実感できると思いますよ。
日中、都内を移動していても以前より過ごしやすく感じます。
毎日外へ出て行く私達は日々、季節の変化を感じとれるわけです☆
そして、『秋もすぐそこなのかな？』なんてことを考えていると
すぐ冬になり、今年も早かったなぁ～と毎年のように思うわけです(汗)
おしまいに皆さんに涼しいお話しを！
本日、最後の仕事を終えた私は虎ノ門から会社へ戻ることに。
目の前にはキレイにそびえる東京タワー。
行き先はわかりませんが周囲には仕事を終え楽しい時間を
過ごすカップルがちらほらと…
仕事を終え、一人会社に戻る自分とは対象的な光景にいつもとは違う
夜の涼しさを感じました(涙)
…涼しさでわなく寒さかもしれませんね。
それはさておき、皆さん今日もお仕事お疲れ様でした。
明日も頑張ろう!!
長木でした☆
「200年住宅」は、自民党住宅土地調査会が提言する長寿命住宅（ロングライフ住宅）のことで、「200年」というのは、住宅のロングライフ化を象徴的に表す言葉として使われている。
日本の住宅の寿命は、これまで約30年といわれ、米国の55年、イギリスの77年に比して著しく短いことが問題視されてきた。環境問題や社会の成熟などを背景に、ストック型社会への転換が求められ、2006年の住生活基本法の制定を機に、ストック重視政策へ転換しはじめた。
200年住宅が実現すれば、住宅の建設・取得・維持管理のための国民の負担が約3分の２程度に軽減することが予測されているほか、産業廃棄物は年間約1000万t（東京ドーム5個分の容積）削減し、また建設時や住宅使用時の省エネルギー性能の向上によりC02削減にもなる。つまり住宅が社会資産として認識されるようになれば、環境への負荷を最小限にとどめつつ、経済社会の持続的な発展を実現できるというわけだ。
200年住宅の具体的なイメージは、「構造躯体（スケルトン）と内装・設備（インフィル）が分離され、スケルトンについては耐久性・耐震性、インフィルについては、可変性が確保されていること」「次世代に引き継ぐにふさわしい住宅の質（省エネルギー性能、バリアフリー性能）が確保されていること」「計画的な維持管理（点検、補修、交換等）が行われること」「周辺のまちなみとの調和が考慮されていること」が挙げられている。
長寿命住宅の実現には、ハード面のほかにも、例えば、中古住宅の流通や評価システム、金融システムの変革など、社会基盤の構築が必要で、国民の意識改革も迫られている。欧米の古い町並みでは100年を超える集合住宅も少なくないが、ようやく日本もそういった成熟した社会へ歩みをすすめはじめたといえるだろう。
などが挙げられます。 営業部課長 平田宗盛
５年ほど前ですが、東京エリアでもスケルトンインフィル住宅が盛んに建てられる時期がありました。
ただ、まったく普及することなく現在では着工を見かけることもなくなりました。
その原因としては
１．コストが高いこと
２．狭小住宅では高度制限の関係で施工が難しいこと
今後、東京都内での普及についてはこの２つ点の解決が必要になるでしょうね。
こんにちは、フロンティアホームの村松です。
皆さんは大井町周辺で買い物したことがありますか？
いつの間にかとても便利な街になりました。
駅前の再開発とりんかい線が通ることによって
全然違う街になってしまったようです。
この街を生活環境にできる物件のご紹介です。
まず駅から徒歩７分の立地です。
車ですとゼームス坂から入るのですが、周辺道路が広いので
大型の車でも大丈夫です。
そしてこの物件はその立地条件から３階建てを建てても
斜線が入らないのです。さらになんとルーフバルコニーがとれるのです。
ＬＤＫも１５帖以上とれて、居室も小さい部屋で５帖、広い部屋ですと約７帖とれてます。
この３ＬＤＫの物件がなんと６３８０万円でのご紹介です。
本当に現地を見てください。もう決まりという感じですね。
ご連絡お待ちしています。
あー 生でレッズが観たいなー 村松 博幸でした。
こんばんは
今日は品川区二葉に素晴らしい物件が出ました。
東急大井町線の中延駅まで徒歩10分の距離にあり
横須賀線の西大井駅には徒歩5分の距離です。
駐車場つきの3ＬＤＫでなんと価格は4780万円です！
新築物件の品川区でのこのお値段ははっきり言いましてかなりのお勧めです。
延床面積も80㎡近くあります。
この物件に関しては早い者勝ちなので
このブログを読んだ方は是非一度ご覧になってください。
詳細を知りたい方は中村までお問い合わせ下さい。
中村でした。
こんにちは、高橋です。
以前からご紹介していた下馬の物件が残り１区画になりました。
南向きで前面道路4.5M、間口が６ｍ以上もあります！
世田谷公園のすぐ近く、前面道路はほとんど車の通りが非常に
少なく、静かなところです。住環境としては本当に最高の物件
です。
写真は、世田谷公園です。
43㎡で5120万円です。建築条件なしでご紹介できますので
ぜひ一度ごらんになってみてはいかがでしょうか？
現在はまだ更地の状態ですので、ショールームもあわせてご案内
いたします。
「家探しってたのしい！」そう思っていただけるようなご案内コースを
ご提案させていただきます。
図面や資料を見てから現地を見に行くか検討することもいいかとは
思いますが、やはりご自身が住む家、とことんたくさんの家を見に行く
ことをオススメします。図面だけじゃわからない魅力が現地には
たくさんあります。現地を見るときは、私たちにご遠慮なくお申し付け
ください！
高橋でした。
こんにちは、フロンティアホームの村松です。
今日は目黒駅から歩ける所、なんと徒歩１０分の所に
３ＬＤＫのフリープランのご紹介です。
目黒駅から１０分で不動前駅には６分のロケーションなのです。
もうこれだけでも物件を見る価値がありますよね。
ＬＤＫが１４．６帖とれますし、全てのお部屋が６帖とれてます。
お風呂も一坪タイプです。駐車場も当然一台確保できてます。
この物件を手に入れることができたならば、もうタクシー代の心配は無用ですね。
ぜひ現地をご覧になっていただきたいと思います。
埼玉ダービーはがっかりでした。 村松 博幸でした。
こんにちは。
本日は上司と供に港区の方まで大事な商談に行って来ました。
やはり商談の場では難しい言葉が次から次にでてくるものです。
改めて『もっと勉強しなくては…』と感じました。
さて、無事に商談を終えた私達は港区の白金にあるプラチナ通りまでランチへ行く事に♪
今日は少しオシャレな場所で昼食です。
そこでさすが白金と思った出来事がありました。
店内に入ると幼稚園児とそのママさんたちがずらりと…
『私がこの子達の年齢の時にこんな所に来たこと無いけどな…』
『小さい頃からこんな贅沢すると大人になったとき苦労しないかな…？』
なんて余計な心配をしつつもおいしいランチをいただきました☆
なにはともあれ、彼らそして彼女らには元気に育って欲しいものです。
長木でした♪
こんばんは
今日は東急池上線の雪ヶ谷大塚駅にある新築物件に行ってきました。
はっきり言ってものすごくオシャレで外見も素晴らしいものでした。
駐車場も広く、周りは閑静な住宅街です。
玄関は白の大理石を張り詰めていてとても明るいです。
リビングは18帖以上もあり形も良く使い勝手もかなり良いです。
全室6帖以上の3ＬＤＫでしかも最近なかなか出ない希少な2階建です。
大田区の東雪谷でこれだけの設備で価格がなんと6150万円です。
かなりのお買い得価格です。
大田区の雪谷大塚や石川台両駅使えるこの物件
是非ご覧下さい。
中村でした
こんばんは！
強力な台風が近づいて来てますね？
皆様、何かしらの準備はしていますか？
いざという時に役に立つ防災グッズなどあると
心強いですよね。
さて、話は変わるんですが、僕の地元目黒についてです。
北は渋谷区、東は品川区、西は世田谷区、南は大田区に接している。
面積14.41平方ｋｍ、周囲約26ｋｍ、総体に20～40メートルの台地をなし、
東北部に目黒川、西南部に呑川が流れて、起伏が多く、比較的坂の多いところでは
ありますが、恵比寿、渋谷、代官山など都心にもアクセスしやすく、また大きい公園などもあり
緑も豊かな凄く良い場所です。
そして、目黒で有名と言えば目黒不動ですよね！
目黒不動の開基は、今から一千百余年前の平安時代に（八〇八）にさかのぼります。
十五歳の慈覚大師・円仁（後の天台座主第三祖）が、師の広智阿闍梨に伴われて、故郷の下野国（今の栃木県）から比叡山の伝教大師・最澄のもとへ向かう途中、目黒の地に立ち寄りました。
その夜の夢中、面色青黒く、右手に降魔の剣を提げ、左手に縛の縄を持ち、とても恐ろしい形相をした神人が枕の上に立ち現れて『我、この地に迹を垂れ、魔を伏し、国を鎮めんと思うなり。来って我を渇仰せん者には、諸々の願ひを成就させん。』と告げ、夢覚めた後その尊容を黙想し自ら、像を彫刻して安置したのに創まります。 （ご尊像は秘仏として十二年に一度、酉年にご開帳されます）
その後、大師は唐（今の中国）の長安にある青竜寺の不動明王を拝し、先の神人がこの明王であると分かり、帰朝して堂宇を建立します。棟札に『大聖不動明王心身安養咒願成就瀧泉長久』と認め、この「瀧泉」をもって寺号と成し、山号は清和の御代に「泰叡」の勅額を賜り、泰叡山と称しました。
関東最古の不動霊場として、熊本の木原不動尊、千葉の成田不動尊と併せて日本三大不動の一つに上げられます。
また、堂宇建立の敷地を定めるに当たり、大師が所持の法具「独鈷」を投じた浄地より湧出した「独鈷の瀧」の流れは、数十日間の炎天旱魃が続いても涸れることなく、不動行者の洗心浄魂の場として、今日に至るまで滔々と漲り落ちています。
江戸時代には、徳川三代将軍家光がこの地で鷹狩りををした際、その愛鷹が行方知れずになり自ら不動尊の前に額ずき祈願を籠めました。すると、忽ち鷹が本堂前の松樹（鷹居の松）に飛び帰ってきたので家光公はその威力を尊信し、諸堂末寺等併せて五十三棟に及ぶ大伽藍の復興を成し遂げました。その伽藍は『目黒御殿』と称されるほど華麗を極めました。
かくして五色不動（目黒・目白・目赤・目黄・目青）のひとつとして江戸城守護、江戸城五方の方難除け、江戸より発する五街道の守護に当てられ、江戸随一の名所となりました。
（目黒不動ホームページより引用）
そんな、目黒で皆様も生活してみませんか？
★お問い合わせお待ちしております。★
＜アカイでした＞
こんにちは。高橋です。
今回は再開発が進む山手線大崎駅周辺の再開発についてです。
大崎駅西口側で新たなプロジェクトが始動したそうです。再開発組合の設立が認可され、2009年の完成を目指して事業がスタートしているそうです。
計画では、地上36ｍ、高さ約143ｍのツインタワーマンションを建設し、総戸数は約1120戸で、低層階は事務所や店舗が入る予定になっているそうです。現地は、今までは木造の一戸建てが密集している
地域で細い路地なども多く、防災上の問題点が数多くある地域です。今後は広場などの空間を多く
とることにより、現状の問題点を解決する計画だそうです。
大崎駅周辺では今年９月に品川区が「環境配慮ガイドライン」を策定し、建物の屋上や壁面を緑化したり、形状や配置の工夫で風が通り抜けやすくするといった基本方針が示されました。都市機能だけでなく環境にも配慮した大崎駅の再開発。ぜひ注目してみて欲しいと思います。
その大崎駅周辺にもオススメの戸建てがでております。再開発により生まれ変わった
大崎駅周辺の物件情報、ご用意しておりますのでぜひお問い合わせください。
高橋でした。
お久しぶりです☆
先日、ご案内で二子玉川に行った時
少し時間があったので、話の☆ネタ☆集めをしようと
多摩川の河川敷にある☆兵庫島☆辺りをフラフラしていたら
☆見つけちゃいました☆
河川敷に白いパラソルが目立ち
都会での日常を『 ぽっと忘れさせてくれる 』開放感☆
抜群の☆オープン・カフェ☆
お店の名前は『 PEACE（ピース） 』サン
味も☆抜群☆らしく
イタリアで3年、ロンドンで1年修行したシェフが
様々な料理を楽しませてくれるらしいんですよ！！
是非、今度、☆ゆっくり流れる時☆を
楽しみに行きたいと思います。。
おっと！！
☆二子玉川☆といえば・・・
2006年から再開発工事がはじまり
二子玉川東地区一帯の約12ヘクタール（再開発の敷地面積としては日本最大規模）のエリアに
『商業施設街区』・『住宅施設街区』・『公園緑地施設街区』・『業務施設街区』を設け
それぞれの街区間を地下通路や緑地通路で繋ぎ、既存の基幹道路から新たに
再開発エリアへ都市計画道路を整備する計画みたいですよ！！
今後、というか今が旬！！
不動産購入をお考えの方々には、狙い目なエリアですね☆
☆イガラシ
定年後の理想的生活の必要費用は、月平均21万円超。退職準備開始時期は平均43歳――。グリーンフォレストが行った「定年退職後または60歳以降の理想的な生活に関する意識調査」の結果 からは、超高齢社会が進む中で、早い時期から老後の生活に関心を持つ層が多い傾向などがかいまみられる。 この調査は、グリーンフォレストが首都圏在住の30歳代から60歳代の男女を対象に、７月19日から24日に実施したもので、有効回答者数は684人。その結果 、定年退職後・60歳以上の理想的な生活に必要な費用は、住居費・光熱費を除き月額平均21.58万円で、年齢が上がる程、金額が上昇する傾向があることが分かった。 定年退職後の準備を始める時期は、平均43.47歳。生活に不可欠なものとして、「老後資金の準備」「趣味を増やす」「夫婦、友人、地域とのコミュニケーションを増やす」「地域の活動に参加する」といった、日常生活に密着した取り組みが上位 を占めた。 「住環境で最も重視する点」では「医療機関が近い」が84.5％、住居形態では「持ち家」が85.8％で、それぞれトップとなった。
<ホームナビより＞
60歳以降も理想的な老後を過ごすには月21万円は必要だそうです。ここで注意すべきは「住居費・光熱費は除く」という点ですね。つまり住宅ローンが残っていたり、賃貸にお住まいの方はさらに住居費がかかるということです。
よく30歳前後のお客様に自宅の購入は時期尚早ではないかというご質問をいただきますが、私は「遅いとまではいいませんが早くはないですよ」と伝えます。
30歳でローンを始めた場合、ローン期間を通常35年で組まれる方が殆どですから、60歳で退職することを鑑みると5年は繰り上げ返済しなければなりません。皆さん退職金で一括完済はしたくないですから。
35歳だと10年、40歳だと15年の繰上げということになります。
こういう視点からみると「いずれ家を買おう」という方には一日も早く、理想の住まいが見つかることを願います。
ちなみに私の住宅ローンは残り32年です。気が遠くなります........
営業部課長 平田宗盛
藤田雅男
佐藤秀行
平田宗盛
五十嵐敏一
長木 浩太朗
中村 崇
高橋 京太
藤田雅男、佐藤秀行、平田宗盛、五十嵐敏一、長木 浩太朗、中村 崇、高橋 京太の7名のスタッフがおくる不動産日常あれこれ。