現在ご住宅ローンをご利用の方や、これから不動産購入をご検討されている方々が
金利の上昇に伴い、変動・固定どちらのプランにすべきか、
最近何かと騒がれているみたいなので、☆ フラット３５ ☆について、
簡単にご紹介させて頂きます。

これまでのフラット35は「買取型」といわれ、住宅金融支援機構が金融機関から
住宅ローン債権を買い取り、証券化して投資家に販売するという仕組みでした。

それに対して「フラット35（保証型）」は、金融機関が自ら住宅ローン債権を証券化し、
投資家に販売します。債務者が返済不能となった場合には、住宅金融支援機構が
金融機関に保険金を支払い、投資家への期日どおりの元利払を保証します。

「フラット35（保証型）」は、従来からのフラット35同様、
「最長35年の長期固定金利」「最高8,000万円の融資額」「保証料０円」
「独自の技術基準による住宅の質確保」などのメリットがあります。

加え、「フラット35（保証型）」は、金融機関が自ら証券化の手続きを行うことで金融機関に裁量の余地が発生するため、ローンの借換えのための融資や購入価額の100％までの借入れも可能になるなど、商品内容に様々なバリエーションが生まれることが期待できます。

現在「フラット35（保証型）」を取り扱っている銀行はいくつかあります☆

フラット35のご利用については、『 ご利用の諸条件等 』がございますので、
詳細については、お問い合わせ下さい。

その他、ご住宅ローンや不動産に関する事についても
お気軽にお問い合わせ下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆イガラシ