こんにちは。
月日は早いもので入社してから1ヶ月以上がたちました。
新入社員そして先輩社員、日々切磋琢磨しています。
そんな仲間の中にもうすぐパパになるものがいまして、
社内は今、その話題でもちきりです。
子供ができる、新しい命が誕生するということは
本当に素晴らしいことですよね♪
そして、今大事な時期にある奥様は大田区の『荏原病院』にいらっしゃるそうです。
私も今度お見舞いにいき、頑張っておられる奥様の応援に行きたいと思います。
全国の妊婦さんファイト!!
長木でした♪
全然関係ない一般人の僕からも
☆祝福☆を〜 陣内智則サン・藤原紀香サン
☆ご結婚おめでとうございます☆
ラブラブな二人はさておき、話は変わりますが・・
☆結婚☆と聞くと、
☆新居☆探し・・・のタイミングかなぁ〜と思い
不動産購入を勧めてしまう私。。
職業病ですかねぇ？？
物事には、『 キッカケ 』が必要な時もあります。
その『 キッカケ 』が来たときは
何でもご相談くださいね ☆イガラシ
こんばんは！
今回は体力低下の危機を感じてジムに行く事にしました。野球やゴルフの次の日に筋肉痛が出て大変なので毎日は出来ませんが定期的にでもジムに通う事にしました！
会社の近くで検索したところ、当社は池上線の荏原中延なんですが、隣の駅の旗の台駅にありました。住所は品川区の旗の台３丁目で荏原町駅までの商店街の途中にあります。地域柄主婦層が多いですね。スーパーのオオゼキとかもあり生活便利な町です。
ジムは初心者なのですが体験で入ると２人以上で１日中いて１６００円！安いですよね？ランニングマシーンやベンチプレス、プール、ジャグジー、ゴルフ練習場など設備もバッチリ！！！
最初はとにかく歩いたり走ったりで１時間以上やってました。アッとゆう間に汗だくになりました。自転車も沢山こいでもバナナ１本分でした↓その後人生初のエアロビ参加してきました。かなり恥ずかしいと思っていたのですが、動きについていくので精一杯でした。当然汗だくに。。。 カロリー消費を見ながらダイエットは楽しいですね（＾o＾）やりがいありました！
しかし晩御飯は商店街沿いのちゃんこ鍋屋さんに行ってしまいました。ビールは１５０カロリー位だったのですが、どんどん出てくる料理に圧倒されダイエットは明日から〜みたいな感じになっていました。
今後は食事管理も整えて、筋力トレーニングしていけば身体も絞まってくると願っています。 それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
今日は自由が丘の物件を見てきました。
まだ新しく平成17年築の物件で外装も新築そのもので
デザインは茶色をベースに使った色彩でとてもおしゃれな外観でした。
また2階部分にはデッキ状のバルコニーが付いていて
とても広くテーブルを置いて植物を置いても十分なスペースが
確保されていました。
緑の少ない都心で自分だけの癒しのスペースをお求めのお客様には
是非 ご覧になっていただきたい物件です。
詳細が気になる方は中村までお問い合わせ下さい。
中村でした。
Ｊリーグ発足当時からずっと浦和レッズを応援しています。今年はリーグ戦、カップ戦も大事ですが、一番大事だと思っているがアジアチャンピオンシップだと思っています。とりあえず決勝リーグに進出は果たしたので一安心です。アジアチャンピオンになって、夢は大きくクラブ世界選手権出場といきたいですね。本当に目が離せなくなってきました。
村松でした。
こんにちは矢部です。
今日は船橋二丁目にある新築の物件を見てきました。
以前建築中だった現場が、既に足場が外れていて
室内のクリーニングもほとんど終わり、
仕上がりまであと少しの状態になってきました。
立地、日当たり、間取りの点からも非常に魅力的な物件ですので
小田急線の千歳船橋駅周辺にお越しの方は、是非お立ち寄りください。
土、日曜日は私が現地にてお待ちしております♪
お客様にお会いできることを楽しみにしています。
以上 矢部でした。
最近、季節ズレの夏日
が続き体調を崩しギミな方が目立ちますが
みなさん、いかがお過ごしですか？？
最近、体調が思わしくないと言っていた僕の友人が、
実は＊はしか＊に罹っていたことが、今日判明しました。
早期の段階でしたので、大事には至らなかったみたいで、一安心です
今、いたる所で＊はしか＊が流行し始めているようで
休校などが続出して・・・
☆五月病☆ではないですが、この時期、何かと疲れが溜まりやすく
免疫が低下しやすくなる時期なのかもしれません！！
気力で乗り越えるだけではなく、しっかり睡眠を取る事や、
健康的な食事を心掛けるなどして、気をつけて下さいね
☆イガラシ
こんばんは！
お待たせしました！
東横線 祐天寺駅 住所は世田谷区下馬 新築5980万円〜出ました！
3ＬＤＫ+Ｐ 南4.5Ｍ公道面
最近では東横線で5000万円台は珍しい筈です！陽当りも良く、閑静な住宅街です。
近辺には大型の公園や総合病院などもあり便利です。速完が予想されますね！
続きまして！
京浜東北線 大井町駅 住所は品川区南品川 新築5580万円〜出ました！
3ＬＤＫ+Ｐ 西4Ｍ公道面
全室6帖以上とれます！主寝室は9帖もとれますよ！5000万円台でこんなに広くは多少離れても確保出来ないと思います。ゼームス坂も近く商店も沢山あります。どこへ行くにも便利な場所ですよ。
今回発表の２現場共に現在着工前ですので間取りの変更や色などもお客様の希望で建ちます！
最近ではこのような注文建築のスタイルの物件は数少ないのでお奨めですよ！
是非ご一報下さいませ！
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
こんばんは！
昨日ＴＶで放送していたのですが「ブログ」の正式名称ってご存知ですか？
芸能人の10名中正解者は2名だけでした！実際私もたびたびブログを書いていたのに全く知りませんでした（ｘoｘ）
正式には「Weblog」です。 「Web」と「Log」(日誌)を一語に綴った「weblog」(ウェブログ)という言葉が誕生したと言う事みたいです！
ブロードバンド・ライティングとか頭文字を取っているのかと思っていました↓
身近なものでも知らない事って沢山ありますね。恥ずかしい限りです↓
今後も日々勉強の精神でキャパを増やしていこうと思います。お客様もどんどん僕に話しかけてくださいね（＾o＾）
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
僕の住んでいる小田急沿線の
「祖師ヶ谷大蔵駅」は、駅近くに円谷プロダクションの
旧本社があることから「ウルトラマン発祥の地」と呼ばれてます。
その関係で、「ウルトラマン商店街」という
名前が付けられるようになったみたいですよ。
ウルトラマン商店街はとっても賑やかな商店街で
様々なモノが揃っていて、お買い物に不住することがありません。
しかも・・・とんねるずの木梨憲武さんのご実家
☆キナシサイクル☆さんもあります
近くに、浜田雅功さんファミリーが
よく出没する☆砧公園☆もありますので、
イガラシ☆プランといたしまして・・・
ウルトラマンと記念写真を撮り、
☆キナシサイクル☆さんで自転車を購入し
☆砧公園☆までサイクリング〜で
浜ちゃんファミリー探しの休日なんていかがでしょう？？
☆イガラシ
こんにちは。
今日は世田谷区の物件を中心に見てきました！
物件を見ていて常に感じることがあります。
最近は、使い勝手やデザインのことを考えた『キッチン』が多く、
食洗器はもちろんのことスライド式の収納スペースや
お掃除が楽な換気扇が標準で備わっています。
実際、『キッチン』に立ってみて、家事をやってみると
こういった設備はうれしいのではないでしょうか？
さて、話は変わりますが・・・
今日の昼食は世田谷で物件巡りをしていたこともあり、
お弁当を買って『世田谷公園』でとりました。
やっぱり『世田谷公園』は遊具やグラウンド、
緑がたくさんあって気持ちいいですね♪♪
最後に魅力あふれる世田谷公園の近くや
住環境の良い所で物件をお探しのお客様は
是非お問い合わせ下さい☆
☆長木でした☆
おはようございます。
私は昨日、世田谷の三軒茶屋の新築物件を見てきました。
外装はデザイン性に優れていて
かなり綺麗です。
一階部分の床が白の大理石調になっていて
物件に入った瞬間驚いてしまいました。
三軒茶屋から徒歩8分という好立地で
5280万というお薦め物件です。
ご興味のある方は是非、お問い合わせください。
中村でした。
今日は、都内でも有数の高級住宅街
大田区 ☆ 久が原 ☆ の物件を見てきました。
見た中で特に、久が原4丁目・6丁目は
区画整理がしっかりされていて
軒並み大きな門構えの邸宅があり、
周辺の道路も６〜８M近くあり、
とても「 ゆったり 」としていました。
聞いた話によると・・・
著名人、パイロットの方などが
多く好んで住んでらっしゃるみたいですよ☆
参考ですが
■地名由来：「久河原」「久川原」などとも書かれますが、
おおむね「久ヶ原」の表記があてられてきました。
「久が原」となったのは、現行の住居表示となった
昭和43年から45年ごろのことです。
「久ヶ原」は「木の原」に由来するといわれ、
このあたりが森や林の続いた土地であったことを
この地名は物語っています。
・・大正12年開通当時の駅名は「末広駅」、
昭和3年「東調布駅」、昭和11年「久が原駅」に改称
☆イガラシ
大田区上池台の物件を見てきました。
周りの環境はとてもいい所です。
大通りから中に入っているので、
子供さんを育てるには安心できる
場所ですので、とってもお薦めです。
完成物件なのでいつでもご覧になれます。
是非、ご連絡くださいます様お願いします。
大田区上池台だけでなく新しい物件もまたご紹介します。
村松でした。
こんばんは
今日は目黒区の八雲の物件を見てきました。
陽が沢山部屋に射し込むようなデザインになっていて
最近では珍しい和室（畳み部屋）もありました。
その和室もまた綺麗で趣があり
床の間もとても重厚感のあるものでした。
目黒区、世田谷区、大田区など閑静な住宅街でお探しの方は
是非、八雲の物件をご覧になったほうがよろしいのでは無いでしょうか？
お問い合わせお待ちしてます。
中村でした。
今回初めてブログを書きます新人の矢部です。
入社してから早一ヶ月が経ちました。時間が経つのは本当に早いものですよね☆
さて、今日は社員の方と一緒に新築や中古の物件を中心に見てきました。
物件を見ていて気付いたのですが、
リビングひとつにしても様々なデザインやスペースのとり方があり
各々の物件の良さを引き立てていて、私も「こんな家に一度は住んでみたい」と
思わせてくれる物件ばかりでした。
やっぱり家を見るっていうことは、楽しいですよね♪
今後、案内を通してより多くのお客様に私の感じた
感動や楽しさ、素晴らしさを伝えていきたいと思います。
以上 矢部でした。。（＾０＾）
こんばんは！
今日はグループ会社の方達と天王洲の野球場をお借りして真剣勝負してきました。
今回は新人も沢山いるので期待してました。前回は２時間借りていたのですが時間が足りなく、不完全燃焼だったらしく今回は４時間借りてきっちり９回の裏までやり遂げました。
不動産会社に入ってからこんなに頻繁に運動をするとは思いませんでしたね、、、最近は物件の階段も若干キツイと思っていたほど鈍っていた私には丁度好いかもしれませんね。相手チームにはカーブの良く曲がる助っ人がいてかなり大苦戦しました！結果は10-5で敗戦↓↓↓
その後は全員で食事をして解散です。新入社員達も楽しんでくれたと思います。
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
こんにちは。
先日久しぶりにゴルフに参加させていただきました。今年は４日ほど休みをとったのですが、全てゴルフに行っています。今年から始めたので今が一番楽しい時期なのでしょうか！？行く度にスコアが上がっていって凄く満足しています。
場所は千葉県のコースで初めてだったのですが凄く綺麗で食事も美味しかったです。天気も凄く良く森林浴に来ている感じでした。前日の打ちっ放しの練習場では右へ左へと散々で辞退まで考えてしまうほどだったので第一打はかなり緊張しましたね。しかし予想とは違い真っ直ぐになかなかいい距離跳んで行きました！ なんとパーをとりました！
その後も自分でもビックリするほどに上手く行きましてバーディーチャンスも何度か！ 結局バーディーは無かったんですが↓パーを４つ取れました。しかし合計は113と平凡な結果（xox）
とにかくリフレッシュ出来た一日でした。筋肉痛が既に出てます。若いのかな？
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
「 建築条件付売地 」ってご存知ですか？？
不動産をお探しの方は、一度は耳にしたことが
あるのではないでしょうか？
「 建売り 」だと、「 間取り・色味・デザイン 」などが
決まってしまっているのが通常ですよね。
「 売地 」だと、「割高・条件が悪い・トータルコストが高い・・・」
などなど、なかなかよい物件が
ありませんよね。
そんな「 不満 」を解消してくれるが
「 建築条件付売地 」
建築する業者様は決まっていますが、
「 間取り 」・「 カラーセレクト 」・「 デザイン 」など
変更可能になります☆
実際、プランニングしてみると
☆楽しいですよ☆
そんなご提案させて頂きます☆
下の画像は「 ショールーム 」です☆
色々選べますよ〜☆ イガラシ
こんばんは！
僕は先日、賃貸物件のご案内をしてきました。
大田区、品川区で商店街が近い物件や、駅が近い物件など
４〜５件ご案内させていただきました。
賃貸のお客様も、売買のお客様も、ご案内させていただいて
気に入っていただいた物件があると、こちらも凄く嬉しくなりますね！
お客様と、お話をしていて「良い物件だね」と言っていただけると
これからも、もっと良い物件をご提案していきたいと思いました。
まだまだ不慣れな自分ですが、城南地区のエキスパートと
なれるようにがんばっていきたいと思います。 赤井でした
こんばんは！
今週の土日は売り出しを６現場開催中です。是非ＨＰでも直接現地でもご覧下さい。
中でも小田急線、千歳船橋駅の２棟現場、６５８０万円・６７８０万円・新築２階建が間もなく完成予定です！！
最近の傾向ですと完成すると売れる事が多い様です。イメージし易いからですかね！？
現地はまだネットが架かっているので少し敬遠されがちですが、内装は階段も扉も床もキッチンも全て設置されていますのでイメージはし易くなっています！！
完成してお客様がドッと来られる前にちょっと寄って見てくださいね。
新人社員の矢部君が旗を振ってお待ちしています！！
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
「 学区域 」を重視されて不動産をお探しの方って
結構多いんですよね☆
特に、有名学校・進学校ともなれば
その「 学区域内の不動産でなくては意味がない！！」
とまで、おっしゃられる方もいらっしゃいます。
その為、お探しの価格を上げざるを得ない状況になってしまうケースも・・・
みなさんは、不動産をお探しのうえで
どんなご条件を優先されますか？？
「 住環境 」・「 地域性 」・「 教育環境 」
「 利便性 」・「 安全性 」・「 資産性 」などなど・・・
不動産をお探しになられる上で、
「 絶対○○○は譲れない 」という条件以外は、
フレキシブな考えでお探しになってみると
意外な物件に出会えるかも☆
不動産を探されて、行き詰ってしまってる方
ご連絡、お待ちしております☆ イガラシ
こんにちは。新人の長木です！
今日は頼もしき先輩と新人一同、
ショールームの見学へ行ってきました。
お客様が土地や未完成物件をご購入されるにあたり
キッチン、バスルームのデザイン・色・仕様などは
間取りや価格と同様に気になる点だと思います。
特にキッチンは奥様方が最もこだわる点ではないでしょうか？
そこで活用するのがショールーム！
実際に、見て体感するとイメージも湧きますし、
何より新しい住まいへの夢が広がります！！
私もショールームの魅力に負けないよう、案内を通してお客様へ
住まい選びの楽しさをお伝えしたいと思います！
長木でした♪
PS下記のURLから本日私が見学させていただいたショールームの様子がご覧になれます。
ぜひ見てくださいね。
（株）ニードさん http;//www.need.co.jp
（株）クオリスさん http;//www.qualis-1.com
昨日、神奈川県中郡大磯町黒岩でセンチュリー２１のゴルフコンペに参加してきました。
結果は散々でしたが二子玉川や不動前のセンチュリー21加盟店の営業の方とお知り合いになれました。早速、情報交換です。
私たちセンチュリー２１グループの加盟店どうしはライバルでもあり仲間でもあるんですよね。
その辺りが他の仲介会社と違うところですね。
ヒラタでした。
こんにちは！
今日は水曜日で定休日なのでのんびりブログを書けます。
せっかく時間があるので普段後回しにしてしまっている、物件の資料を整理していました。
新築、中古物件、土地、事業用の資料など契約済の物件を仕分けしていました。そしたら！
１億円超える物件が、どんどん売れていました。今までは５０００万円〜７０００万円位が城南エリアの売れ筋だった筈なんですが、、、
最近は売主さんも２区画に分けて５０００万円の物件を２棟ではなくて１区画で１億円で販売する事が多くなってきました。また、バブルのような時代が来るのでしょうか？体験した事がないので楽しみです！
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
こんにちは
はじめてブログを書かせていただきます。
今日は世田谷区の太子堂の物件を見てきたのですが
窓が多く光がたくさん入る物件で日当たりは◎
リビングは21畳も有りかなり広く
（こんな家具を置いたら素敵だな・・・・）
なんて想像して思わず楽しんでしまいました。
デザインもお洒落でいろんなお客様に気に入って頂ける物件だと思います。
お気になるお客様は是非ご覧ください。
それでは 中村でした。
こんばんは！
今日はＨＰに載せる物件を写真撮って来ました。
物件は東急池上線の御嶽山駅です。徒歩も近く立地は凄く良いです。
内見を楽しみにしていたんですが、実際に中に入ってみてがっかりでしたね↓
私は今不動産の営業初めて８年なんですが久しぶりに期待を大幅に裏切られました。。。。
売主さんもブログを見る場合があるので詳細等は伏せますが、８０００万円位するんですが、、、
3ＬＤＫで６帖ある部屋が１つですよ！？ リビングは16帖くらいだった様な。。
地下の部屋は湿っぽかったです。スリッパのすべりが悪かったですね。新築物件でも中古物件でも
売れるまでは窓を閉めっぱなしにしてるので多少は予想していましたけど、それ以上でした。
地下の物件でも好い物も沢山ありますので心配しないで下さいね（＾＾）
悪いものはハッキリとお伝えします。しかし買ってる方がいるのは驚きました！！！！
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
こんばんわ☆
ＧＷの前半が予想外にお問い合わせが多かったので、
後半は・・・寂しい結果になってしまうのではと、心配してましたが・・・
前半同様、忙しく走り回ってました！！
それでは☆
ＧＷ後半戦のお問い合わせ数の結果発表をしたいと思います！！
第三位 東急東横線 祐天寺駅 未公開物件 世田谷公園近く 価格6880万円〜
第二位 東急目黒線 武蔵小山駅 林氏の森公園近く 価格5680万円
第一位 東急田園都市線 駒澤大学駅 未公開中古住宅 価格5120万円
という結果になりました。
やはり「 人気沿線 」・「 ５０００万円〜６０００万円台 」・「 住環境良好 」
という条件が根強いみたいですね☆
ＧＷが終わってしまい、
まとめて住宅をご覧になって頂くことが難しくなってしまいますが、
限られた時間の中でも良い住宅をご提案できるように
がんばりたいと思いますので、
このＧＷ期間で、理想の住まいに出会わなかった方！！
是非、あきらめずに探していきましょう ☆イガラシ
今日は世田谷区在住のお客様を
ご案内させて頂きました。
お客様のご要望として・・・
城南地区の「 東急田園都市線 」・「 小田急小田原線 」沿線で
「 ５０００万円前後 」、「 ３ＬＤＫ+車庫付 」というご条件でした。
今、土地価格の上昇が主原因となり
ご紹介できる物件数が減少している状況の中
未公開物件等を中心にご紹介させていただいたのですが、
その中に、ご購入を検討していただけるような物件がありました☆
あとは、比較検討できるような物件を
もう少しご覧になって頂ければ
よりご満足していただけると思い
もう一度、ご案内差し上げたいと思います！！
時に、不動産購入には、「 勢い 」と「 思い切り 」が必要だと言われますが、
「 慎重に 」足並みを揃えゴールに向かって行きたいと思います☆ イガラシ
こんばんは
今日は東急田園都市線の駒沢大学駅・三軒茶屋駅徒歩圏内にある
世田谷区上馬の中古物件の現地販売会をしました。
ゴールデンウィークということもあり
幹線道路の環七、国道２４６（玉川通り）の
交通量がすごく少なかったです。
そんな中、物件探しをされている
お客様もいらっしゃいます。
日ごろからご多忙な方は、
絶好の物件探し日和になったのではないでしょうか？
明日からUターンラッシュが始まり
天気も崩れるようなので、みなさん疲れもたまっているでしょうから
お気をつけてお帰りください。
オグニでした
こんばんは！
今日は海外の方をご案内して来ました！
国が違うと常識も違うんですね。日本の方はお墓の横の物件は敬遠される方が多いのですが、
本日のお客様は全然気にしないみたいです！個人差はあると思いますがお客様のお墓のイメージは聖地みたいな感じで先祖の方が守ってくれている様に捉えているようでした。
本日のお客様のご要望は新築住宅、中古住宅問わず、ＬＤＫが24帖以上で主寝室が10帖位欲しいとの事でした。現在出ている物件は6帖位の部屋が多いんですよね↓皆さん6帖を基本に考えている方も多いですし、設計の方も６帖で考えていますからね！アメリカは部屋数が減っても一つの部屋が大きい方が良いという考え方が多いみたいでした。これから悪戦苦闘しそうですけど頑張ります！！
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
昨日、住友不動産販売さんと共同仲介という形で
☆売地の契約がありました☆
今回、土地をご購入して頂いたお客様は
「理想の住まい」を求めて
「建売り」ではなく、「土地」をお探しになられ
２ヶ月程で、理想にちかい「立地」・「大きさ」・「住環境」を
手に入れられました！！
お客様から「感謝のお言葉」を頂き
本当に良かったな☆と実感させられました。
不動産は「ご縁モノ」といわれますが、
その「ご縁」を探しに、私と一緒に物件を見に行きませんか？？
☆イガラシ
初めまして！
新入社員の赤井です。
皆様、ゴールデンウィークをいかがお過ごしですか？
今日も僕は、色々な物件と道を覚えるために
世田谷区、目黒区、品川区、大田区をメインに飛び回っていましたよ！！
新入社員なので、一日でも早く先輩達に追いつき、
お客様に満足して頂ける物件をご提案出来るよう
がんばりますので、応援してくださいね。
こんにちは！ 小國です
ブログを初めて書くので、何を書いたらいいのか・・・
入社して早１ヶ月、いろいろな物件を見てきたつもりでしたが
まだまだ新築、中古、マンションなど、僕の知らない物件がたくさんあるので、
今日は、世田谷、目黒の物件を中心に見てまわってきました。
その際、物件の特徴、価格、住環境や地理感を覚えるので一苦労です。（汗）
早くお客様に「ありがとう」って言っていただけるご提案ができるように頑張ります！
こんにちは！
今日は久々に早い時間に更新します。
ＧＷの合間で小休憩と言ったところですね（＾o＾）
ＧＷは皆様旅行等に行って問い合わせが減るかと思っていたのですが、予想は良い意味で外れました。
電話が終日鳴り止みませんでした！各営業マンも昼ご飯が夜ご飯の時間までずれる程です。
今回一番お問い合わせの多かったのは！
第三位 東急東横線 自由が丘駅 土地66坪 平成二年の中古住宅 価格は9980万円
第二位 山手線 恵比寿駅 大型車庫二台 平成五年築の中古住宅 価格は13580万円
第一位 東急目黒線 大岡山駅 土地59坪 かなり古い中古住宅 価格は4000万円
という結果になりました。やはり人気沿線が根強いですね！！
中古住宅は割安で広い感じがしますからね！
ＧＷの後半はどういう結果になるのでしょうか？また、良い意味で予想が外れることを期待しています。
それではまた（＾＾）/ 梶原でした。
藤田雅男
佐藤秀行
平田宗盛
五十嵐敏一
長木 浩太朗
中村 崇
高橋 京太
藤田雅男、佐藤秀行、平田宗盛、五十嵐敏一、長木 浩太朗、中村 崇、高橋 京太の7名のスタッフがおくる不動産日常あれこれ。